Maison en pierre à rénover de 135 m² à Val-de-Virieu avec potentiel intéressant
Maison en pierre à rénover de 135 m² à Val-de-Virieu avec potentiel intéressant
Description
Située dans un environnement agréable, cette maison en pierre datant de 1900 offre environ 135 m² habitables, idéale pour les amateurs de rénovation et de charme ancien. Elle dispose de spacieux volumes avec 5 chambres, une cuisine indépendante, un séjour agréablement éclairé, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos préférences. La propriété nécessite d’importants travaux de réhabilitation, permettant de révéler tout son potentiel et de créer une résidence familiale chaleureuse ou un projet d’investissement. Une remise d’environ 35 m², un garage et une cave complètent cet ensemble, proposant une belle opportunité pour réinventer un bien authentique. Contactez PROXIMMO pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre datant de 1900, d’environ 135 m² habitables, offrant une belle surface pour une rénovation complète.
- Elle comporte 5 chambres, une cuisine indépendante et un séjour, avec de nombreux espaces à redistribuer selon vos envies.
- La propriété nécessite d’importants travaux de réhabilitation, mais elle vous permettrait de créer une belle résidence familiale ou un investissement rentable.
- Vous disposerez également d'une remise d’environ 35 m², d’un garage et d’une cave pour optimiser votre confort et votre stockage.
- Son prix est fixé à 140 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 5 660 € et 7 690 €, sous classe énergétique F, ce qui vous laisse une marge de négociation et d’amélioration.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 12:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476420
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 391.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 660 € - 7 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
341 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
