Deux maisons en pierre avec terrain à Saint-Connan en Bretagne

Située dans le centre de la Bretagne, dans la commune de Saint-Connan, à mi-chemin entre Guingamp et Quintin, cette propriété comprend deux maisons en pierre sous ardoises, chacune mitoyenne, sur un terrain de 1 510 m² avec un garage et un bûcher. La première maison fait 138 m² et dispose au rez-de-chaussée d’un séjour de 30 m² avec cheminée, ainsi que d’une cuisine dinatoire de 24 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC, avec deux chambres supplémentaires, un dressing et un grenier isolé de 35 m² aménageable. La seconde maison, de 78 m², comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine de 25 m² avec cheminée, une salle à manger de 12 m² et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage avec Velux. Le chauffage fonctionne au fuel, avec la possibilité d’installer des poêles à bois. La cour bitumée n’est pas située devant les maisons, mais derrière. L’assainissement est collectif au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 93 €. Les classes énergétiques sont E pour la première maison et F pour la seconde. Le prix de la propriété est de 135 000 € à la charge de l’acquéreur.

- Vous disposez de deux maisons en pierre sous ardoises, avec une superficie totale de 216 m² pour un prix attractif de 135 000 €, situé sur un terrain de 1 510 m², offrant un espace important pour votre famille ou pour un investissement futur.
- La maison principale de 138 m² comprend un séjour de 30 m² avec cheminée et une cuisine dinatoire de 24 m², idéale pour recevoir. À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau, un WC, plus un grenier isolé de 35 m² aménageable pour augmenter votre espace ou créer un atelier.
- La seconde maison de 78 m² offre deux grandes chambres de 17 et 18 m², un espace cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m² et une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Les menuiseries en PVC double vitrage et en simple vitrage avec Velux assurent une isolation correcte ; le chauffage au fuel avec possibilité d’installer des poêles à bois vous donne une alternative de chauffage efficace.
- La taxe foncière est seulement de 93 € par an, ce qui réduit considérablement vos charges annuelles, et l’emplacement est très calme, avec une cour bitumée derrière les maisons, loin de la route.