Ensemble immobilier de charme avec maison rénovée et projet de rénovation à Is-sur-Tille

Situé au cœur d’IS SUR TILLE, cet ensemble immobilier unique se compose de deux maisons de village groupées en un seul lot, offrant un potentiel rare pour un projet familial, une activité d’accueil ou la création d’un ensemble de caractère. La maison principale, d’une superficie de 156 m², a été rénovée avec soin et charme, présentant de beaux volumes et une authenticité appréciable. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée à insert invite à la convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 18 m², une salle d’eau avec espace buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres dont deux avec leur propre salle d’eau et WC offrent un confort optimal pour accueillir famille et amis. Un grenier supplémentaire complète la maison. Au sous-sol, vous bénéficiez également d’un garage, d’un atelier ou chaufferie et d’une cave voûtée en pierre. La maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation, de fenêtres en double vitrage bois, et d’un récupérateur d’eau de pluie alimentant les WC et la machine à laver. Adjacent à la maison principale, se trouve une seconde demeure à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose actuellement d’une cave, de plusieurs pièces à réaménager, ainsi que d’un vaste grenier aménageable d’environ 140 m² au sol, offrant un fort potentiel d’aménagement. À seulement quelques pas, un jardin clos de 112 m², non attenant, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ce bien rare séduira les amateurs de pierres anciennes et ceux en quête d’un projet avec de nombreuses possibilités d’évolution. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La présente annonce est rédigée par Christelle BROVADAN, agent commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le numéro 852497122.

- Cet ensemble immobilier comprend une maison principale rénovée de 156 m² avec 4 chambres, dont deux équipées de leur propre salle d’eau, offrant un confort optimal pour une famille ou un projet professionnel.
- La maison principale est équipée d’une chaudière à gaz à condensation, de fenêtres en double vitrage bois, et d’un récupérateur d’eau de pluie, ce qui peut réduire vos coûts énergétiques et d’eau.
- La seconde maison, d’environ 140 m² au sol, est entièrement à rénover, offrant une opportunité unique d’adapter ou d’étendre votre projet immobilier selon vos envies, tout en bénéficiant d’un potentiel conséquent.
- Vous profitez également d’un sous-sol avec garage, atelier/chaufferie et cave voûtée en pierre, ainsi qu’un jardin clos de 112 m² pour un espace extérieur agréable à proximité immédiate.
- Avec un prix de 230 000 EUR, dont une nette différence avec le prix net vendeur de 218 500 EUR, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour un projet de rénovation ou d’évolution, dans un secteur attractif.