Magnifique bâtisse à rénover dans le secteur calme de Rumont, proche de Fontainebleau
Magnifique bâtisse à rénover dans le secteur calme de Rumont, proche de Fontainebleau
Description
Découvrez cette magnifique bâtisse située dans un secteur calme, offrant un potentiel exceptionnel pour rénovation. D’une superficie d’environ 264 m², cette propriété historique se compose de deux maisons distinctes et de nombreuses dépendances totalisant plus de 575 m², dont trois auvents, deux dépendances, une écurie, une grange, deux garages, une cave voûtée de 40 m² et une cour intérieure d’environ 500 m². Les deux parties offrent chacune plusieurs pièces : la première propose un grand séjour, cuisine, quatre chambres, bureau, salle de bain, combles aménageables, idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes. La seconde partie dispose de chambres spacieuses, d’un espace d’accueil modulable. La propriété, datée de 1850, est orientée sud-ouest, avec un chauffage électrique individuel, et se trouve à proximité d’un historique château. Un lieu chargé d’histoire, parfait pour créer un projet personnalisé dans un cadre authentique et plein de charme.
En résumé
- Cette bâtisse datant de 1850 offre une surface totale d’environ 264 m², divisé en deux parties distinctes, avec un potentiel important pour réaménagement ou projet d’hébergement.
- Vous bénéficiez de nombreuses dépendances, dont 3 auvents totalisant 268 m², une dépendance de 60 et 70 m², une écurie de 36 m², une grange de 68 m², deux garages (31 et 42 m²), ainsi qu’une cave voûtée de 40 m² — un véritable atout pour développer votre activité ou stockage.
- La propriété dispose de 5 chambres (de 10 à 20 m²), dont 4 dans la première partie et 3 dans la seconde, avec une pièce à usage potentiel de bureau ou autre espace supplémentaire, parfait pour répondre à différents projets.
- Elle est orientée sud-ouest, chauffée électriquement avec un coût annuel estimé entre 3 060 € et 4 170 €, et se trouve à proximité du Château de Rumont, lui conférant un cachet historique et un environnement privilégié.
- Son terrain exceptionnel de 1 438 m², avec une cour de 500 m², offre un espace extérieur privé, idéal pour accueillir famille, amis ou activités extérieures.
Détails
Mis à jour le août 12, 2025 à 8:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3008028
- Prix: 298 300 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 269 m²
- Superficie du Terrain: 1438 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 14
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3060 € - 4170 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
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320 | Classe d'énergie EE
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- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
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