Propriété à rénover avec terrain de 2,7 hectares à Mauvezin-sur-Gupie

Vous êtes courageux et motivé, vous souhaitez vivre dans un environnement calme et verdoyant ? Cette charmante propriété à réhabiliter offre un fort potentiel d’aménagement comprenant une maison principale à restaurer et une grange en pierre non attenante. Elle conserve encore des éléments anciens tels que des cheminées, des carreaux en terre cuite et des poutres apparentes. Vous pourrez y vivre provisoirement durant les travaux. Le bien est implanté sur 2,7 hectares de terres, avec la possibilité d’obtenir davantage de terrain. Réf. 4479. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette propriété offre un potentiel de rénovation important avec une maison principale à restaurer et une grange en pierre non attenante, préservant encore des éléments anciens comme des cheminées, des carreaux en terre cuite et des poutres apparentes.
- Elle est implantée sur un terrain de 2,7 hectares, avec une possibilité d'obtenir davantage de terrain si vous le souhaitez, ce qui est idéal si vous cherchez de l'espace ou un projet d'aménagement.
- La superficie habitable est de 150 m², comprenant 2 chambres, un séjour de 32 m², une salle d'eau et un WC, vous permettant d'envisager une vie provisoire tout en travaillant à la rénovation.
- Son prix, à 220 500 EUR, avec un net vendeur à 210 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans cette zone calme à moins de 15 minutes de Marmande, une localisation stratégique en Dordogne.
- Le bien dispose d’un terrain avec une terrasse, un parking pour un véhicule, ce qui facilite le stationnement et la vie quotidienne, tout en offrant un cadre paisible dans un environnement verdoyant.