Studio à vendre à Nîmes de 23 m² près du quai de la Fontaine

Situé à Nîmes, à proximité du quai de la Fontaine et de l’avenue Jean Jaurès, ce studio de 23,05 m², vendu loué, se trouve dans une résidence calme avec ascenseur. Il comprend une petite entrée, une pièce principale, une kitchenette, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Actuellement loué 320 € par mois avec une provision pour charges de 50 € par mois. Idéal pour un investissement locatif dans un emplacement privilégié, cette copropriété bien entretenue constitue une excellente opportunité. Contactez votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Vous avez un studio de 23,05 m² situé à Nîmes, dans un quartier recherché proche du quai de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès, un emplacement très prisé pour un investissement locatif.
- Actuellement loué 320 € par mois avec une provision pour charges de 50 €, ce qui assure un revenu stable dès l’acquisition.
- La copropriété, construite en 1977, est calme, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, garantissant un environnement agréable et sécurisé.
- Le prix de vente est de 55 000 €, avec une estimation énergétique en classe D (242 kWh/m²/an), ce qui est conforme aux standards pour un appartement électrique individuel.
- Investir dans ce studio, c’est profiter d’un bien déjà loué avec un fort potentiel de rendement et une localisation exceptionnelle, parfait pour diversifier ou renforcer votre portefeuille immobilier.