Appartement 4 pièces lumineux avec balcon et cave à Les Clayes-sous-Bois
Appartement 4 pièces lumineux avec balcon et cave à Les Clayes-sous-Bois
Description
Cet appartement T4 de 66 m² situé au 4ème et dernier étage est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour double avec balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres, d’un couloir avec rangements, et d’une salle de bains avec WC. Son orientation sud-est optimise la luminosité. L’appartement dispose également d’une cave. La résidence, non dotée d’ascenseur, comporte un total de 630 lots. Il est vendu au prix de 170 000 €, avec des honoraires de 4.94% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété ne présente aucune procédure en cours. Ce logement est classé énergétique et climatique en catégorie F, avec une estimation annuelle de consommation entre 2090 € et 2870 € pour une consommation standard, incluant abonnements. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La pose de carte professionnelle est mentionnée pour toute visite, ainsi qu’une demande de présentation d’une pièce d’identité. La construction date de 1966, le chauffage est collectif au gaz, et un parking privé est disponible. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² au dernier étage offre un séjour double avec balcon orienté sud-est, ce qui garantit une excellente luminosité et une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il comprend deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile.
- Son prix de vente de 170 000 € avec des honoraires de 4.94% TTC à la charge de l’acquéreur reste compétitif pour un logement doté d’un parking privé dans une résidence de 630 lots.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, avec une cave incluse, ajoutant à la praticité de votre futur achat.
- Attention, le logement est classé F en énergie et climat, avec une consommation annuelle estimée entre 2090 € et 2870 €, ce qui peut suggérer des coûts énergétiques à prévoir à moyen terme.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3625754
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 377 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 377
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
377 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 630
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
