Appartement T3 rénové à Ascain avec garage, remise et cour – 50,59 m²

Exclusivité à Ascain. Situé au calme, à l’écart du village, dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement T3 entièrement rénové de 50,59 m² Loi Carrez offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 15 m² exposée à l’est comprenant un coin cuisine, un salon indépendant de 8 m², une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres confortables. Au rez-de-chaussée, une remise attenante de 16,68 m² avec point d’eau et WC présente un potentiel intéressant après rénovation. Vous profiterez également d’une petite cour extérieure et d’un garage indépendant de 14 m². Le bien bénéficie de charges annuelles de 760 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé F et C. La copropriété comporte 4 lots et aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5,06 %. Une vidéo est disponible sur le site de l’agence.

- Cet appartement T3 entièrement rénové de 50,59 m² Loi Carrez se situe dans une petite copropriété de seulement 4 lots, garantissant une gestion maîtrisée et un cadre calme.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 15 m² exposée à l'est avec coin cuisine, d'un salon indépendant de 8 m², ainsi que de deux chambres, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez d'une remise attenante de 16,68 m² avec point d'eau et WC, qui offre un potentiel de rénovation ou d'agrandissement, augmentant encore la valeur du bien.
- Le bien comprend aussi un garage indépendant de 14 m², un atout non négligeable pour stationner ou optimiser l’espace de stockage.
- Avec des charges annuelles de seulement 760 € et un DPE classé F et C, vous avez là une opportunité intéressante pour un achat durable à Ascain.