Appartement F2 à Valenciennes – 30 m² avec cave, idéal investissement

  • 87 000 €
59300 Valenciennes, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
A vendre

Appartement F2 à Valenciennes – 30 m² avec cave, idéal investissement

59300 Valenciennes, France
  • 87 000 €

Description

Jean-Marie RICHE de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présente un appartement de type F2 d’environ 30 m², comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée avec rangements, une salle d’eau, et un WC. DPE classé F avec une consommation estimée à 426 kWh/m².an et une émission de gaz à effet de serre de 31 kg CO2/m².an, correspondant à un coût annuel estimé de 1111 € pour le chauffage et l’eau chaude. Cet appartement dispose également d’une cave. Situé à Valenciennes, dans le département du Nord, cet espace est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est livré sans travaux importants à prévoir et sa livraison peut s’organiser rapidement.

En résumé

- Cet appartement de 30 m² offre un espace fonctionnel avec un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Situé à Valenciennes, dans le département du Nord, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour accéder facilement aux commodités de la ville.
- Sa classe énergétique est E, avec une consommation estimée à 345 kWh/m².an, et un coût annuel pour chauffage et eau chaude d'environ 1111 €, ce qui vous permet de prévoir un budget maîtrisé.
- Le bien dispose d'une cave, un atout appréciable pour le rangement et la sécurité de vos effets personnels.
- Son prix de vente à 87 000 € en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour louer facilement.

Détails

Mis à jour le octobre 9, 2025 à 11:49 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3023560
  • Prix: 87 000 €
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 072 € - 1 111 € (année de référence : 01/07/2021)
  • Note actuelle du DPE: 345
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 345 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 87 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
  • Ville Valenciennes
  • Code Postal 59300
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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