Appartement 2 pièces à Frejus à 250m de la mer avec terrasse – Opportunité
Appartement 2 pièces à Frejus à 250m de la mer avec terrasse – Opportunité
Description
Situé en emplacement exceptionnel en bord de mer, cet appartement traversant 2 pièces en étage élevé offre une vue dégagée sur la mer et un accès immédiat à la plage. La résidence sécurisée avec ascenseur dispose de parkings libres et d’une cave privative. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour donnant sur une terrasse exposée à l’ouest, une chambre également avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante avec vue sur la mer, une salle de bains et de nombreux rangements. À rafraîchir pour exploiter son potentiel, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Prix : 210 000 euros, frais d’agence inclus (5 % charge acquéreur). La copropriété comporte 251 lots, avec des charges annuelles de 1888 €.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² (Carrez 41.59 m²) bénéficie d'une localisation exceptionnelle en bord de mer, à seulement 250 mètres de la plage, offrant un accès immédiat à la mer et une vue dégagée sur celle-ci.
- Il dispose d'une terrasse de 15.43 m² exposée à l'ouest et d'une autre à l'est, parfait pour profiter du soleil toute la journée et d'une vue imprenable sur la mer.
- La résidence sécurisée avec ascenseur comporte 251 lots et propose un parking libre dans l'enceinte, avec une cave privée pour optimiser votre espace de stockage.
- Le bien est à rafraîchir, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon vos goûts et d'augmenter la valeur de votre investissement, qui reste excellent pour une résidence principale, secondaire ou locative.
- Son prix est fixé à 210 000 euros, frais d'agence inclus, avec des charges annuelles de 1888 €, un investissement accessible dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2896851
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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