Appartement 3 pièces avec terrasse à Nancy Avenue Foch, proche gare et campus
Appartement 3 pièces avec terrasse à Nancy Avenue Foch, proche gare et campus
Description
L’agence Liberty Home propose en exclusivité un appartement de type trois pièces avec terrasse, situé au cœur de Nancy, avenue Foch dans un immeuble ancien de qualité. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire. Son emplacement est idéal, offrant un environnement très calme puisqu’il se trouve dans un second corps de bâtiment, entre la Gare, le Campus Artem, l’IUT Charlemagne et l’Université de lettres, favorisant la tranquillité et la proximité des commodités. Pour plus de détails et de photos, consultez le site Liberty Home.
En résumé
- Cet appartement de 54,3 m² situé au 3ème étage offre une surface optimale pour un usage résidentiel ou locatif, avec deux chambres et un séjour de 13 m², idéal pour une petite famille ou un investisseur.
- Son emplacement à Nancy, avenue Foch, quartier Gare, vous garantit une proximité immédiate avec la Gare, le Campus Artem, l'IUT Charlemagne et la faculté de lettres, facilitant la vie quotidienne ou les déplacements étudiants.
- Son prix de vente de 134 500 EUR dont un prix net vendeur de 125 085 EUR, offre une excellente opportunité compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques.
- La construction date de 1949, avec une consommation énergétique estimée entre 1230 et 1710 euros, en classe énergétique F, ce qui est un point à considérer pour votre gestion des coûts futurs.
- Son environnement calme, puisqu’il se trouve dans un deuxième corps de bâtiment, ajoute à la qualité de vie en garantissant tranquillité et sérénité.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230590
- Prix: 134 500 €
- Surface du Bien: 54.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 085 €
- Honoraires TTC: 9 415 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
