Appartement 4 pièces lumineux avec vue dégagée et garage à Aurillac

Situé dans un quartier calme et résidentiel d’Aurillac, à proximité de la gare, cet appartement de type 4 offre une luminosité et une vue exceptionnelles. Il comprend un vaste salon, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de nombreux placards intégrés. L’appartement est doté de double vitrage en PVC, d’une cave et d’un garage. La surface habitable est de 80 m². Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Cet appartement de 80 m², situé dans un quartier calme et résidentiel d'Aurillac, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grands espaces et une vue dégagée sur la montagne.
- Il dispose de trois chambres confortables, d’un vaste salon, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, idéal pour accueillir une famille.
- La résidence comprend un garage et une cave, apportant un confort supplémentaire et un stationnement sécurisé.
- Son année de construction, en 1968, a été complétée par une rénovation ou entretien récent, avec une classe énergétique F (énergie estimée entre 1048 et 1409 kWh/an).
- Le prix de vente est fixé à 129 600 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, faisant de cette opportunité un bien à la fois accessible et attractif dans le secteur.