Appartament T2 neuf de 52 m² à Angers, livré en 2025
Description
Découvrez cet appartement en exclusivité, prêt à emménager, situé dans une résidence récente à Angers, livrée en mai 2025, au cœur de l’écoquartier de la Monnaie. Ce T2 de 52 m² au 2ème étage sans vis-à-vis comprend un séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée, une chambre confortable de 11 m² avec placard intégré, une salle d’eau moderne, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu’un balcon loggia de 6 m² offrant une vue dégagée. Aucun travaux à prévoir, confort moderne, prestations soignées et mobilier inclus (TV, buffet, canapé, etc.). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement rare sur le secteur bénéficie d’une proximité avec les commerces et un accès rapide au centre-ville d’Angers. Contactez dès maintenant 123webimmo pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², livré en mai 2025, se situe dans une résidence récente à Angers, parfaitement prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.
- Avec un grand séjour de 29 m² et une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, vous disposez d’un espace de vie de qualité pour accueillir famille et amis.
- La chambre de 11 m² avec placard offre un espace confortable, complété par une salle d’eau moderne, une buanderie, et des WC séparés.
- Le balcon loggia de 6 m², avec vue dégagée, vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et avec un accès rapide au centre-ville, ce qui optimise votre quotidien et votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 22, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3255797
- Prix: 208 000 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 78 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 464 € - 627 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 78
- A+
- A
- B
-
78 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
