Ancien atelier de 600 m² à réhabiliter à Neuville-sur-Vanne
Ancien atelier de 600 m² à réhabiliter à Neuville-sur-Vanne
Description
L’agence DAO Immobilier propose un vaste bâtiment de plus de 600 m², situé au cœur du village de Neuville-sur-Vanne, à seulement 25 minutes de l’agglomération troyenne. Anciennement utilisé comme atelier de menuiserie, ce lieu bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour diverses utilisations. Il peut être transformé en habitation principale, en plusieurs logements, en local d’activité ou en projet mixte, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse. Le terrain d’une superficie de plus de 2 100 m² permet de profiter d’un agréable espace extérieur et offre des perspectives d’aménagement supplémentaires. Mandat n°1326, honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce bâtiment de plus de 600 m², anciennement atelier de menuiserie, offre une surface importante pour un projet résidentiel ou professionnel, avec la possibilité d'aménager plusieurs logements ou locaux d’activité.
- Situé sur un terrain de plus de 2 100 m², cet espace extérieur considérable vous donne de nombreuses options pour l’aménagement ou le jardinage, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
- La propriété se trouve à seulement 25 minutes de l’agglomération troyenne, ce qui garantit une proximité pratique tout en profitant d’un cadre paisible.
- Son potentiel de rénovation vous permet d’adapter ce lieu à vos besoins, que ce soit pour créer votre résidence principale ou exercer une activité professionnelle.
- Le prix de vente, fixé à 54 000 EUR avec un net vendeur de 48 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou acheteurs en quête d’un projet avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14093
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 600 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 560 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (11.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuville sur vanne
- Code Postal 10190
- Quartier/Secteur Pays d'othe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
