Local commercial et appartement T3 à vendre à Elbeuf – 113 m²
Description
PRESTA’CONSEIL vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à Elbeuf, comprenant un local commercial et un appartement. Le local, d’environ 26 m² avec vitrine, dispose d’une seconde pièce de 9 m² et d’une réserve, permettant l’installation de diverses activités. L’appartement, accessible depuis le local ou par une entrée indépendante, est un T3 d’environ 68 m² comprenant une entrée, un séjour/salon d’environ 14 m², une cuisine, une salle d’eau et deux chambres spacieuses de 17 et 14 m². Ces deux lots de copropriété, distincts et libres de toute occupation, offrent une excellente opportunité. Le prix de vente s’élève à 105 000 € frais d’agence inclus. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant en évitant les numéros de téléphone.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier de 113,8 m², avec un local commercial d’environ 26 m², une seconde pièce de 9 m² et une réserve, idéal pour divers projets commerciaux.
- L’appartement, un T3 d’environ 68 m², dispose de deux chambres spacieuses de 17 et 14 m², une cuisine, un séjour de 14 m², plus une salle d’eau, offrant un espace de vie confortable, idéal pour un professionnel ou un investisseur.
- La vente concerne deux lots distincts en copropriété, qui seront libres d’occupation au moment de la transaction, vous permettant de bénéficier immédiatement de cet ensemble ou de le louer selon votre stratégie.
- Le prix demandé est de 105 000 € frais d'agence inclus, ce qui constitue une belle opportunité compte tenu de la superficie et de la localisation à Elbeuf.
- Avec un chauffage individuel au gaz ville, cet ensemble offre à la fois un potentiel commercial et résidentiel, vous permettant de diversifier ou optimiser votre investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25231
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 113.8 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 511 € - 2 045 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elbeuf
- Code Postal 76500
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
