Immeuble à vendre au centre-ville de Langon, 130 m² avec jardin, à rénover

Centre-ville de Langon, emplacement passant et commerçant, immeuble d’environ 130 m² avec un jardin. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 50 m². Au premier étage, deux pièces et une salle d’eau. Au deuxième étage, une pièce de 18 m² et un grenier aménageable. Travaux à prévoir. Très bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 4735.

- Cet immeuble de 130 m² situé en plein centre-ville de Langon bénéficie d’un emplacement passant, idéal pour une activité commerciale ou une rénovation résidentielle.
- Il comprend un local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité commerciale ou à une reconversion.
- À l’étage, vous disposez de deux pièces plus une salle d’eau, permettant une configuration flexible pour un usage résidentiel ou professionnel.
- Un autre niveau offre une pièce de 18 m² et un grenier aménageable, pour augmenter votre espace ou créer une réserve supplémentaire.
- La bâtisse date de 1948, et même si des travaux sont à prévoir, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation dans un secteur très recherché.