Local Commercial et Appartement à vendre à Elbeuf – 113 m²

PRESTA’CONSEIL vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à Elbeuf, comprenant un local commercial et un appartement indépendant. Le local dispose d’une pièce principale d’environ 26 m² avec vitrine, d’une seconde pièce de 9 m² et d’une réserve, permettant diverses activités professionnelles. L’appartement, accessible depuis le local ou par voie indépendante, est un logement T3 d’environ 68 m² comprenant une entrée avec séjour d’environ 14 m², une cuisine, une salle d’eau et deux chambres spacieuses de 17 et 14 m². Ce bien est vendu en deux lots de copropriété distincts, libres d’occupation. Le prix de vente est fixé à 105 000 € FAI. N’attendez plus pour contacter nos équipes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La sécurité de votre projet immobilier est notre priorité, notamment grâce à nos conseils professionnels dans la vente, l’achat ou la location. La localisation est à Elbeuf, dans la région Normandie, avec un accès pratique aux commodités. La transaction concerne un local commercial et un appartement avec chauffage individuel au gaz, pour un total de 113,8 m² habitables.

- Avec ses 113,8 m² habitables répartis entre un local commercial d’environ 35 m² (avec pièce principale de 26 m², seconde pièce de 9 m² et réserve) et un appartement T3 d’environ 68 m², cet ensemble offre une grande flexibilité pour un projet professionnel ou résidentiel.
- La configuration comprend deux accès distincts : un depuis le local commercial et un accès individuel pour l’appartement, ce qui facilite l’indépendance et la location si besoin.
- Le prix fixé à 105 000 € FAI représente une opportunité intéressante pour un investissement dans un secteur dynamique à Elbeuf, avec un espace commercial doté de vitrine, idéal pour de diverses activités.
- La vente concerne deux lots de copropriété séparés, qui seront libres lors de la transaction, vous permettant une exploitation immédiate ou une revente simplifiée.
- Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace des coûts de chauffage et un confort optimal pour l’habitation comme pour le local professionnel.