Superbe ensemble immobilier à Breitenbach avec restaurant, chambres d’hôtes et potentiel d’aménagement

En exclusivité, l’agence Efco Immo propose un ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé au cœur du village de Breitenbach. D’une superficie totale d’environ 400 m², ce bien authentique comprend au rez-de-chaussée surélevé un restaurant chaleureux avec hall d’entrée, espace bar avec petit salon, salle de restauration entièrement rénovée, grande cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Un bureau et un espace de repos avec salle de bain complètent cet espace. Au rez-de-rue en sous-sol, un appartement indépendant avec pièce de vie, chambre et salle de bain avec WC. À l’étage, une partie aménagée en chambres d’hôtes offrant de belles prestations, avec plus de 200 m² restant à aménager selon vos projets (gîtes, logements, espace bien-être, etc.). En sous-sol, une cave spacieuse avec plusieurs espaces de stockage. Le bien dispose également de places de stationnement extérieures réservées à la clientèle. Situé à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried, réputée pour ses activités toute l’année, et à 20 minutes du Petit Ballon, célèbre pour ses randonnées et ses panoramas exceptionnels. La partie restaurant peut rapidement être exploitable. L’agence Efco Immo se tient prête à vous faire découvrir ce bien remarquable.

- Ce bien fait environ 400 m², comprenant un restaurant entièrement rénové avec une grande cuisine professionnelle équipée, sanitaires séparés, et un espace bar avec salon, idéal pour une activité commerciale ou hôtelière.
- À l’étage, plus de 200 m² sont déjà aménagés en chambres d’hôtes, offrant une belle capacité d’accueil, avec un potentiel supplémentaire pour des projets d’aménagement selon vos envies.
- Un appartement indépendant au rez-de-rue, composé d’une pièce de vie, d’une chambre, et d’une salle de bain avec WC, permet d’avoir une résidence privée ou un logement pour le personnel.
- La cave de plusieurs espaces de stockage, ainsi que les places de stationnement extérieures réservées à la clientèle, facilitent la gestion et la fluidité de votre activité.
- Situé à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried et à 20 minutes du Petit Ballon, ce site offre un emplacement privilégié pour une activité saisonnière ou touristique.