Situé à Valaurie, en plein cœur de la Drôme Provençale, ce bâtiment commercial de 182 m², comprenant 140 m² au sol et une mezzanine, offre une visibilité exceptionnelle avec un passage quotidien de 15 000 véhicules en haute saison. Actuellement loué à un pisciniste, il garantit une rentabilité immédiate grâce à une activité artisanale stable et bien implantée localement. Facilement accessible avec un stationnement pratique, cet emplacement de premier choix bénéficie d’une visibilité maximale sur un axe très passant. Cette opportunité clé en main constitue un investissement sûr pour un acquéreur recherchant un local commercial stratégique.
- Ce local commercial de 182 m², dont 140 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, est idéal pour un investissement immédiat grâce à sa location en cours à un pisciniste, garantissant une rentabilité sûre dès l'acquisition.
- Son emplacement bénéficie d'une visibilité maximale avec un passage de 15 000 véhicules par jour en haute saison, assurant une exposition optimale pour toute activité commerciale.
- Situé dans le centre de Valaurie, en Drôme Provençale, il profite d’un emplacement stratégique dans une région très fréquentée et recherchée.
- Facile d’accès avec un parking pratique, cet espace commercial est parfaitement adapté pour exploiter un activité artisanale ou commerciale stable.
- Son prix de 196 667 € HT (hors taxes) en fait une opportunité d’investissement clés en main, avec un locataire déjà en place, ce qui minimise le risque et optimise la rentabilité.