Ensemble immobilier à Saint-Pierre en Martinique avec local commercial et duplex

Situé dans la commune historique de SAINT-PIERRE en Martinique, cet ensemble immobilier exceptionnel bénéficie d’un emplacement privilégié. Il comprend un local commercial d’environ 94 m², anciennement exploité en supérette, un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, initialement conçu pour les livraisons, ainsi qu’un appartement en duplex de 3 pièces. La construction, un mélange de béton et de bois, couvre une surface totale d’environ 220 m². Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur où les biens en bord de mer sont prisés et peu nombreux. Idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 9,33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques, georisques.gouv.fr.

- Cet ensemble immobilier offre une superficie totale d'environ 220 m², comprenant un local commercial de 94 m², un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, et un appartement duplex de 3 pièces.
- Situé à Saint-Pierre, en Martinique, dans une zone à forte valeur patrimoniale et touristique, avec un emplacement privilégié proche de la mer.
- Bien qu'il nécessite des travaux importants, il représente une opportunité rare dans un secteur où les biens en bord de mer sont peu nombreux, ce qui peut valoriser votre investissement.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 150 000 €, avec des honoraires de 9,33 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un bien de cette qualité et localisation.
- La construction datant de 1950, offre un potentiel d’aménagement, et le bien est exempt de DPE, vous permettant d’envisager différentes stratégies de rénovation ou d’exploitation.