Immeuble avec commerce et appartement à Haulchin – surface de 310 m²
Description
Immeuble comprenant une surface commerciale de 160 m² au rez-de-chaussée, avec deux bureaux de 10 m², un garage de 21 m², et un vaste sous-sol d’environ 150 m². La vitrine de 17 mètres assure une visibilité optimale, idéal pour une activité commerciale, avec stationnement facilité. En accès privé, un appartement T5 d’environ 150 m² offre un espace résidentiel spacieux, comprenant un salon lumineux de 36 m² avec cheminée et balcon, une cuisine équipée de 15 m², deux salles de bain, et quatre chambres (23 m² avec WC, 14,8 m², 14 m², 12,3 m²). L’appartement dispose également d’un second balcon de 38 m². Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC, volets électriques et manuels. La propriété est située à Haulchin, à moins de 2 minutes de l’A2, dans une zone passant, idéale pour une activité commerciale ou résidentielle.
En résumé
- Cet immeuble de 310 m² offre une surface commerciale de 160 m² au rez-de-chaussée, comprenant deux bureaux de 10 m², un garage de 21 m² et un grand sous-sol d'environ 150 m².
- La vitrine de 17 mètres garantit une visibilité maximale pour une activité commerciale, avec un stationnement facilité à proximité.
- En accès privé, vous disposez d’un appartement T5 d'environ 150 m², comprenant un salon lumineux de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 15 m², deux salles de bain et quatre chambres.
- Le chauffage au gaz de ville, le double vitrage PVC, et les volets électriques ou manuels assurent confort et efficacité énergétique.
- La propriété est située à Haulchin, à moins de 2 minutes de l’A2, dans un secteur passant, offrant à la fois potentiel commercial et résidentiel dans un environnement pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-237019
- Prix: 298 870 €
- Surface du Bien: 310 m²
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 820 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 000 €
- Honoraires TTC: 12 910 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 870 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prouvy
- Code Postal 59121
- Quartier/Secteur Proximite centre ville et commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
