Valaurie, idéalement situé dans la dynamique zone artisanale, ce bâtiment commercial de 170 m², comprenant un espace principal de 129 m² au sol ainsi qu’une mezzanine de 40 m², offre une visibilité optimale avec un passage de 15 000 véhicules par jour en haute saison. Actuellement loué à un opticien bénéficiant d’une clientèle locale fidèle, ce local assure une rentabilité immédiate et sécurisée. Son emplacement de premier ordre sur un axe passant garantit une visibilité maximale, faisant de cette propriété une excellente opportunité d’investissement dans la région. Le prix de vente est de 196 667 € hors taxes, avec une surface totale et une activité commerciale déjà en place.
- Ce local commercial de 170 m², comprenant 129 m² au sol plus une mezzanine de 40 m², est situé dans la zone artisanale très dynamique de Valaurie, avec une visibilité exceptionnelle grâce à un passage de 15 000 véhicules par jour en haute saison.
- Actuellement loué à un opticien, il bénéficie d'une activité stable et d'une clientèle locale fidèle, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
- Son emplacement sur un axe passant offre une visibilité maximale, essentielle pour tout commerce recherchant une forte présence locale ou piétonne.
- Le prix de 196 667 € HT représente une opportunité d’investissement sécurisé, surtout dans un secteur où l’activité commerciale est déjà en place et pérenne.
- La stabilité de la location et la rentabilité assurée en font un bien idéal pour investisseurs cherchant à générer des revenus immédiats tout en conservant un fort potentiel de visibilité.