Bâtiment à vendre de 100 m² sur terrain constructible à Manosque, zone UH3

À vendre, bâtiment d’environ 100 m² situé sur un terrain constructible de 400 m², anciennement un restaurant fast-food avec terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, douche et alimentation en eau du canal. Zone UH3 selon le nouveau PLU de Manosque, permettant l’utilisation pour tous types de commerces ou comme maison individuelle en rez-de-chaussée. Idéalement placé dans le nouveau quartier Forum, à proximité de toutes commodités, commerces et activités. Quartier très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, avec accès facile à l’autoroute A51 à 15 minutes, et à une demi-heure d’Aix-en-Provence, Marseille, Gorges du Verdon et stations de ski. La ville de Manosque bénéficie d’un climat ensoleillé avec plus de 300 jours de soleil par an, en plein cœur de la Provence, idéale pour un investissement ou une résidence. Contactez votre agent immobilier Jacques Roux pour plus d’informations.

- Ce bâtiment d'environ 100 m² est situé sur un terrain constructible de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de transformation, notamment en maison individuelle ou en activité commerciale.
- Il bénéficie d'une localisation stratégique dans le nouveau quartier du Forum, à seulement 5 minutes du centre-ville de Manosque et proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La zone UH3 selon le nouveau PLU de Manosque permet une grande flexibilité d'utilisation : tous commerces ou habitation, avec la possibilité de bâtir ou rénover selon vos projets.
- Le bien est doté d’équipements fonctionnels : cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, douche, terrasse couverte, eau du canal — idéal si vous cherchez une structure prête à l’emploi ou à personnaliser.
- Son prix de 171 000 € (net vendeur 160 000 €) se situe dans une gamme attractive pour un immobilier polyvalent dans cette région très prisée de la Provence, à proximité d’Aix-en-Provence, Marseille et des sites touristiques majeurs.