Mur commercial à vendre à Melun – Emplacement d’exception au cœur de la ville
Mur commercial à vendre à Melun – Emplacement d’exception au cœur de la ville
Description
Mur commercial à vendre dans une localisation d’exception au cœur de Melun. Situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville, ce local profite d’un emplacement stratégique entouré de commerces, de bureaux et facilement accessible à pied ou via les transports en commun. Loué à un locataire fiable, ce bien assure un rendement immédiat, offrant une excellente opportunité d’investissement pour valoriser votre patrimoine dans une zone dynamique. Ses atouts principaux incluent un emplacement privilégié, un rendement assuré et un espace d’accueil chaleureusement aménagé avec deux salles de soins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette perle rare en plein centre de Melun et préparer votre avenir financier.
En résumé
- Vous avez une surface de 22.7 mètres carrés, idéale pour un petit commerce ou un espace de soin, parfaitement adaptée à une activité qui nécessite un espace convivial.
- Le local est loué à un locataire sérieux, ce qui vous garantit un rendement immédiat, vous permettant de commencer à percevoir des revenus dès l’achat.
- Son emplacement d’exception, en pleine rue piétonne très fréquentée dans le centre-ville de Melun, assure une visibilité optimale et un flux constant de clients ou de passants.
- Le prix est fixé à 110 000 euros, avec un net vendeur de 102 300 euros, une opportunité d’investissement accessible pour bénéficier d’un local stratégique dans une zone dynamique.
- La construction date de 1949, et le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et efficace, tout en offrant un confort adapté pour tout type d’activité.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3602119
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 22.7 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 410 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
- B
-
97 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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