Local commercial à vendre à Montpellier dans l’écusson – 26 m² prêt à exploiter

Découvrez ce local commercial de 26 m², entièrement rénové en 2021, situé dans un emplacement privilégié près de l’église Saint Roch. En excellent état, ce local est prêt à accueillir votre activité professionnelle dès maintenant, sans système d’extraction. Il dispose d’une vitrine avec possibilité de vente. L’intérieur peut accueillir entre 6 et 8 personnes, avec une terrasse de même capacité. Une cuisine équipée donnant sur un espace de vente, un placard et un WC séparé complètent l’aménagement. Le local se trouve dans une copropriété de 10 lots, avec une quote-part annuelle de copropriété d’environ 900 €, sans procédure en cours. Le prix est de 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 7.5 %, à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE. Informations sur les risques via le site Géorisques disponibles.

- Ce local commercial de 26 m² a été entièrement rénové en 2021, vous offrant un espace en très bon état, prêt à accueillir votre activité sans délai.
- Situé dans l'écusson de Montpellier, à proximité immédiate de l'église Saint Roch, cet emplacement stratégique est idéal pour attirer une clientèle locale.
- Il dispose d'une vitrine avec possibilité de vente, ce qui peut augmenter votre visibilité et votre chiffre d'affaires.
- La configuration intérieure peut accueillir 6 à 8 personnes, avec une cuisine équipée donnant sur l'espace de vente, ainsi qu’un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire.
- Le prix hors honoraires est de 160 000 €, avec des charges de copropriété de 900 € par an pour 10 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit la stabilité et la tranquillité pour votre investissement.