A vendre bureaux ou local commercial de 140 m2 à Sommières – Opportunité en centre-ville
A vendre bureaux ou local commercial de 140 m2 à Sommières – Opportunité en centre-ville
Description
Opportunité à saisir en plein centre historique de Sommières. Local commercial ou bureaux de 140 m2 situé dans une copropriété, comprenant trois grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour un projet professionnel ou commercial dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités. Surface de 140 m2 avec eau et électricité déjà connectées. Situé à seulement 10 km de Quissac, 5 km de Sommières, entre Montpellier et Nîmes, dans un secteur dynamique et accessible. Possibilité de référencement efficace pour attirer une clientèle locale ou touristique.
En résumé
- Vous avez une surface de 140 m² située en plein centre historique de Sommières, ce qui garantit une visibilité et un accès faciles pour votre activité.
- L’espace dispose de trois grandes baies vitrées, offrant une luminosité naturelle importante et un aspect moderne, idéal pour attirer la clientèle.
- Le bien est dans une copropriété sans charges copropriétaires ou procédure en cours, ce qui limite vos coûts annexes et simplifie la gestion.
- Prix de vente total à 143 000 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, une opportunité d’investissement intéressante pour un local à rénover.
- La localisation stratégique à 10 km de Quissac, 5 km de Sommières, entre Montpellier et Nîmes, vous place dans un secteur dynamique et accessible pour tous vos futurs clients.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3137728
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 462 € - 3 332 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km quissac, 5 km sommieres, centre ville, entre montpellier est et sommieres, entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn
- Pays France
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