À vendre local commercial de 48 m² à Tarbes, secteur Saint Jean
Description
Tarbes 65000 – Secteur Saint Jean – À vendre murs d’un local commercial en bon état, d’une superficie totale de 48 m², comprenant une surface commerciale de 40 m², une réserve attenante de 6 m² idéale pour le stockage ou l’agrandissement, une toilette avec point d’eau et une cave de 20 m². Ce local bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et un passage régulier avec une clientèle de proximité. Le stationnement est aisément accessible tout autour, même si aucun parking dédié n’est prévu. Le chauffage est électrique avec un cumulus de 200l, et la ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une bonne qualité de l’air. Ce bien, situé dans une copropriété de 49 lots, est à négocier et disponible fin octobre 2026. La taxe foncière s’élève à 1200 € par an, avec des charges mensuelles de 75 €. Prix hors honoraires de 45 000 € avec des honoraires inclus de 8.89%, à la charge de l’acquéreur. Le local n’est pas soumis au DPE et aucune procédure en cours. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local de 48 m², réparti entre une surface commerciale de 40 m², une réserve de 6 m² et une cave de 20 m², offre un espace pratique pour développer votre activité.
- Situé dans le secteur Saint Jean de Tarbes, il bénéficie d'une belle vitrine et d'une visibilité importante, avec un passage régulier et une clientèle de proximité.
- La façade vitrée garantit une excellente visibilité pour attirer vos clients, tout en étant facilement accessible grâce à un stationnement aisé tout autour.
- Le chauffage électrique avec un cumulus de 200 litres et une ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurent un environnement confortable pour vous et vos clients.
- Son prix hors honoraires est de 45 000 €, avec des charges mensuelles de 75 € et une taxe foncière de 1200 €; un investissement intéressant dans un environnement commercial dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 3:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4453028
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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