Maison de cité mitoyenne à rafraîchir à Nomexy – Quartier calme

Charmante maison de cité mitoyenne d’un côté, située dans un quartier très paisible à proximité immédiate de la voie express (1 minute) et de toutes les commodités. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une petite cuisine bien équipée, d’une salle de douche, d’une mini buanderie et d’un WC indépendant. Au premier étage, un dégagement avec coin de rangement dessert deux chambres et un bureau. Le sous-sol offre une chaufferie-buanderie et une cave. Un petit garage non attenant, destiné au stockage du bois, ainsi que des espaces de stationnement sont disponibles. Le terrain attenant est plat, clos et arboré, avec un abri de jardin, un poulailler et un espace pour animaux. Les fenêtres sont récentes, la toiture et la chaudière gaz ont été refaits récemment, le tubage de cheminée est neuf. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéale pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de cité d'environ 95 m², construite en 1950, offre un intérieur bien agencé avec 3 chambres, un bureau et un salon-séjour lumineux, idéale pour un premier achat ou pour une famille cherchant la proximité des commodités.
- Elle dispose d’un terrain plat de 697 m², entièrement clos et arboré, avec abri de jardin et poulailler, parfait pour profiter d’un espace extérieur convivial et pratique.
- Récemment, la toiture, les fenêtres, la chaudière gaz et le tubage de cheminée ont été refaits, ce qui limite vos travaux à quelques rafraîchissements, optimisant ainsi votre investissement.
- Avec un garage non attenant destiné au stockage, ainsi que pour 3 véhicules en stationnement, vous bénéficierez d’un espace pratique pour votre voiture et vos outils.
- La maison bénéficie d’un DPE en classe A, ce qui témoigne de sa performance énergétique, tout en étant située à moins d’une minute de la voie expresse et à proximité de toutes commodités, facilitant votre quotidien.