Local commercial à vendre à Valenciennes avec parking et potentiel Airbnb
Local commercial à vendre à Valenciennes avec parking et potentiel Airbnb
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent ce local commercial à usage de bureaux, pouvant éventuellement être transformé en logement AirBNB, nécessitant quelques rafraîchissements. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble dans une copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots avec places de parking, ce bien bénéficie d’un accès extérieur privé sans passage dans les parties communes. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes, ce local offre une opportunité intéressante pour un investissement ou une activité professionnelle. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce local commercial de 73 m², situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 8 appartements avec 25 lots, offre un environnement calme et privé avec un accès extérieur sans passage dans les parties communes.
- Il dispose d'une place de parking en sous-sol, ce qui facilite le stationnement pour vous ou vos clients, un vrai atout en centre-ville.
- Situé en plein cœur de Valenciennes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale ou un investissement locatif, notamment possible Airbnb.
- Le prix attractif de 87 000 € constitue une belle opportunité pour acquérir un bien dans le centre-ville avec un potentiel intéressant de rentabilité ou de transformation.
- Le local nécessite un rafraîchissement mais offre la flexibilité de l’aménager selon vos besoins, avec la possibilité de passer par une société pour une activité Airbnb.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
