Local commercial à vendre à Valenciennes – Bureaux ou Airbnb – Idéalement situé
Local commercial à vendre à Valenciennes – Bureaux ou Airbnb – Idéalement situé
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent un local commercial à usage de bureaux, avec possibilité de location via Airbnb, nécessitant un rafraîchissement. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble au sein d’une petite copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots avec places de parking incluses. Le bien dispose d’un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour une activité Airbnb en passant par une société. Situé en plein centre-ville de Valenciennes, ce local est une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée est situé en plein centre-ville de Valenciennes, offrant une visibilité et un accès facile, ce qui est idéal pour un usage professionnel ou touristique comme Airbnb.
- La copropriété compte seulement 8 appartements avec 25 lots, et il dispose d'une place de garage en sous-sol, ainsi que d’un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, renforçant la praticité et la sécurité.
- Son prix de vente s’élève à 87 000 €, ce qui représente une opportunité attractive pour un investissement avec potentiel de rentabilité, notamment si vous envisagez une activité Airbnb via une société.
- Le local nécessite un rafraîchissement, vous permettant d’adapter le lieu à vos besoins ou à ceux de vos futurs locataires, tout en conservant un bon rapport qualité/prix.
- La localisation, la surface, le stationnement inclus et la possibilité de le transformer selon vos projets en font une valeur sûre dans un secteur dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
