Local de bureaux à Valenciennes avec parking et accès extérieur – Possibilité Airbnb
Local de bureaux à Valenciennes avec parking et accès extérieur – Possibilité Airbnb
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent un local commercial à usage de bureaux pouvant également accueillir une activité Airbnb, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble dans une copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots avec places de parking incluses. Le bien dispose d’un accès extérieur indépendant des parties communes, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour une activité locative courte ou longue durée, en plein centre-ville de Valenciennes, à visiter sans tarder !
En résumé
- Ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d’usage, avec possibilité d’en faire un bureau ou louer en Airbnb, ce qui peut générer des revenus complémentaires intéressants.
- La copropriété est composée de seulement 8 appartements avec 25 lots, ce qui minimise la gestion collective et facilite votre gestion personnalisée.
- Il est situé en plein centre-ville de Valenciennes, un emplacement stratégique pour attirer clients, visiteurs ou locataires, avec un accès extérieur indépendant des parties communes.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, un confort qui valorise la propriété tout en améliorant l’attractivité de votre activité.
- Son prix à 87 000 € est compétitif pour un local dans cette localisation centrale, vous permettant de réaliser un investissement rentable avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
