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Local commercial à Valenciennes avec parking et potentiel Airbnb

87 000 €

A vendre

59300 Valenciennes, France

Local commercial à Valenciennes avec parking et potentiel Airbnb

Immeuble
Type de Propriété

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A vendre

Local commercial à Valenciennes avec parking et potentiel Airbnb

59300 Valenciennes, France

87 000 €

Description

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO proposent un local commercial à usage de bureaux, avec possibilité de le transformer en location AIRBNB, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 8 appartements (total de 25 lots, comprenant des places de stationnement). Le bien dispose d’un accès extérieur privé, sans passage dans les parties communes, ainsi qu’une place de garage en sous-sol. Idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes. À visiter rapidement !

En résumé

- Cet local commercial de 73 m², situé en plein centre-ville de Valenciennes, offre une excellente opportunité dans un secteur dynamique.
- Il dispose d’un accès extérieur privé, sans passage dans les parties communes, avec une place de garage en sous-sol, garantissant une grande facilité d’utilisation.
- La copropriété comprend 8 appartements avec 25 lots au total, ce qui assure un environnement résidentiel stable et sécurisé.
- La possibilité de transformer ce bureau en Airbnb via une société, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou d’investissement à court terme.
- Avec un prix de vente fixé à seulement 87 000 euros, c’est une occasion à saisir pour un investissement attractif dans une localisation prisée.

Détails

Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:18 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
Prix: 87 000 €
Surface du Bien: 73 m²
Type de Propriété: Immeuble
Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: F
Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
Note actuelle du DPE: 345

A+
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B
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D
E
345 | Classe d'énergie F
F
G
H

Informations Loi ALUR

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété: Non
Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

Prix hors honoraires: 87 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €

Adresse

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Ville Valenciennes
Code Postal 59300
Pays Fr

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.