Local commercial de 73 m² à Valenciennes avec parking, idéal pour bureaux ou AIRBNB
Local commercial de 73 m² à Valenciennes avec parking, idéal pour bureaux ou AIRBNB
Description
Laurent et Catherine, de l’agence DLC FRANCE IMMO, vous proposent ce local commercial de 73 m², idéal pour un bureau ou potentiellement pour une location AIRBNB, nécessitant quelques rafraîchissements. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en copropriété comprenant 8 appartements répartis sur 25 lots, ce bien offre un accès extérieur indépendant sans passage dans les parties communes, ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Le bien est en plein centre-ville de Valenciennes, offrant une excellente visibilité et facilité d’accès. Possibilité de gestion via une société pour la location AIRBNB. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité exceptionelle.
En résumé
- Ce local commercial de 73 m² situé en plein centre-ville de Valenciennes offre une localisation stratégique, idéale pour une activité de bureaux ou une location AIRBNB, avec une possibilité de gestion via une société.
- Il dispose d’un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, ce qui garantit une certaine confidentialité et facilité d’accès pour vos clients ou locataires.
- La copropriété de 8 appartements et 25 lots comprend également une place de parking en sous-sol, un vrai atout pour vos visiteurs ou occupants.
- Le prix attractif de 87 000 euros permet une opportunité intéressante, notamment avec la possibilité de rafraîchir le local pour augmenter sa valeur et ses revenus potentiels.
- Avec un emplacement en centre-ville, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, surtout si vous envisagez de le louer en AIRBNB ou pour des activités professionnelles.
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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