Local commercial à Valenciennes – Bureaux ou Airbnb, garage inclus
Local commercial à Valenciennes – Bureaux ou Airbnb, garage inclus
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO proposent ce local commercial idéal pour bureaux, avec possibilité de location via Airbnb, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Valenciennes. Ce bien à rafraîchir se trouve dans une petite copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots, avec places de parking incluses. Il bénéficie d’un accès extérieur privé, sans passage dans les parties communes, ainsi qu’une place de garage en sous-sol. Situé en plein centre-ville de Valenciennes, cet espace offre de nombreuses opportunités d’exploitation. Visitez sans tarder !
En résumé
- Ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée est idéal si vous cherchez un espace polyvalent à Valenciennes, avec la possibilité de le transformer en bureaux ou en location Airbnb.
- Il se situe dans une petite copropriété de 8 appartements, comprenant 25 lots avec des places de parking incluses, ce qui facilite grandement l’accès pour vos clients ou locataires.
- L’accès extérieur privé, sans passage dans les parties communes, garantit une certaine exclusivité et simplicité d’exploitation.
- Une place de garage en sous-sol est incluse, un vrai atout pour sécuriser le stationnement ou accueillir vos visiteurs en toute tranquillité.
- Avec un prix de vente de 87 000 €, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix pour un emplacement central à Valenciennes, avec des possibilités intéressantes d’exploitation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
