Galerie marchande à vendre avec 11 locaux commerciaux à Sablé-sur-Sarthe
Galerie marchande à vendre avec 11 locaux commerciaux à Sablé-sur-Sarthe
Description
Découvrez cette galerie marchande idéalement située en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier dynamique bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Elle comprend 11 locaux commerciaux, dont 5 sont actuellement disponibles à la location, offrant un fort potentiel de développement pour les investisseurs ou les commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.
En résumé
- Vous avez une galerie marchande comprenant 11 locaux commerciaux, dont 5 sont disponibles à la location, vous offrant ainsi une belle opportunité de développement ou de revenu immédiat.
- Située en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier dynamique avec un fort passage piéton, cette implantation garantit une visibilité optimale pour attirer les clients.
- La surface totale de la propriété est de 430 m², ce qui vous donne une grande flexibilité pour divers usages ou aménagements.
- Le prix net vendeur s’élève à 290 000 euros, une opportunité d’investissement intéressante pour un bien commercial dans une zone attractive.
- La location est proposée en chauffage électrique individuel, ce qui optimise les coûts de gestion et d’exploitation.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 11:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3578919
- Prix: 165 075 €
- Surface du Bien: 430 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 075 € (3.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Sablé-sur-sarthe
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
