Garage automobile en vente à Thionville – Murs et Fonds
Description
À vendre, garage automobile de 200 m2 situé dans la zone dynamique de la route de Metz à Thionville (57100). Ce bien complet inclut deux ponts élévateurs opérationnels, un atelier entièrement équipé pour l’entretien et le montage de pneus avec machines, un espace de stockage pour pneus, un bureau indépendant pour l’accueil et la gestion, ainsi qu’une salle de détente pour le personnel. En bon état général, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement dans un secteur à fort passage, avec un emplacement stratégique près des grands axes et commodités. Idéal pour mécaniciens indépendants, investisseurs ou professionnels de l’automobile souhaitant implanter ou développer leur activité. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
En résumé
- Ce garage fait 200 m2, en bon état général, situé dans une zone à fort passage sur la route de Metz à Thionville, un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diverse.
- Il dispose de deux ponts élévateurs opérationnels, un atelier entièrement équipé pour l’entretien et le montage de pneus, ainsi qu’un espace de stockage dédié, ce qui vous permet de commencer l’activité immédiatement.
- La vente comprend à la fois les murs et le fonds, ce qui sécurise votre investissement et vous offre une totale indépendance pour votre activité.
- Son potentiel de développement est élevé grâce à sa visibilité et son emplacement accessible près des grands axes, idéal pour mécaniciens indépendants ou investisseurs.
- Le prix de vente est de 245 000 EUR, avec une valeur nette vendeur à 249 000 EUR, un positionnement intéressant pour un professionnel souhaitant s’étendre ou débuter dans une zone dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19122
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 980 € - 4 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
