Garage de 300 m² proche du centre-ville d’Épinal avec atelier et stationnement sécurisé

Proche du centre-ville d’Épinal, à proximité de la mairie, découvrez ce garage de 300 m² situé dans la cour d’une copropriété sécurisée. Ancien dépôt de vin datant de 1910, il comprend 10 cuves carrelées d’une capacité de 17 000 litres, encore présentes dans leur état d’origine. L’accès au local se fait par une porte de H260/290 par L230/248, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures, d’une surface exploitable d’environ 240 m², et est équipé de l’eau, de l’électricité et de WC. Un atelier avec mezzanine pour le stockage se trouve à l’arrière du local. La copropriété regroupe 12 lots, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller ImmoD : Johann GRANDGIRARD, gérant associé.

- Ce garage de 300 m² est situé dans la cour d'une copropriété sécurisée proche du centre-ville d'Épinal, à seulement quelques minutes de la mairie.
- Il a été construit en 1910 et en conserve des éléments d'origine, notamment 10 cuves carrelées d'une capacité totale de 17 000 litres, qui apportent un cachet historique unique.
- L’accès se fait par une porte de H260/290 par L230/248, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant de stocker facilement tout type de matériel ou véhicule volumineux.
- Avec environ 240 m² de surface exploitable, le local est équipé de l’eau, de l’électricité et de WC, et il dispose d’un atelier au fond avec mezzanine pour optimiser le stockage.
- La copropriété comprend 12 lots, aucune procédure en cours, et le bien est conforme aux normes énergétiques avec un DPE classé A, ce qui garantit faibles coûts de consommation.