Appartement à rénover avec terrasse et garage en centre-ville d’Épinal
Appartement à rénover avec terrasse et garage en centre-ville d’Épinal
Description
Situé en plein centre-ville d’Épinal au troisième étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement F3 à rénover entièrement offre un potentiel intéressant. Avec une superficie habitable de 66 m², ce logement traversant comprend une entrée menant à une spacieuse pièce à vivre avec accès à une vaste terrasse de 15 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment au niveau des menuiseries et de l’électricité, cet appartement dispose également d’un garage privatif en centre-ville. La copropriété comprend 11 lots, aucune procédure en cours, et les charges sont faibles. Son classement énergétique classe E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1560 € et 2150 €, permet d’envisager un investissement efficace dans un secteur prisé.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² en hyper centre d'Épinal vous offre un fort potentiel de rénovation, avec une configuration traversante pour une meilleure luminosité.
- Il dispose d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur en centre-ville, et d’un garage privatif pour plus de praticité.
- Situé au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur, il comporte deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, et une cuisine indépendante.
- La copropriété comporte 11 lots, sans procédure en cours, avec des charges faibles, ce qui assure une gestion saine.
- Son classement énergétique en classe E, avec une estimation de dépenses annuelles entre 1560 € et 2150 €, permet de maîtriser vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4743081
- Prix: 81 600 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 150 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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