Immeuble à rénover de 350 m² à Villefranche de Rouergue

Découvrez cet Immeuble à restaurer de plus de 350 m² répartis sur 3 niveaux. Au premier étage, un restaurant asiatique de 154 m² avec cuisine professionnelle et WC. Au deuxième étage, un ensemble de pièces de 154 m² pouvant être transformées en appartement, avec une grande terrasse extérieure. Au troisième étage, une surface de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture. Une cave spacieuse d’environ 100 m², dont une partie voûtée de 30 m², complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Situé à proximité immédiate de la Place du Saint Jean, ce bien bénéficie de la proximité de commerces, commodités et de nombreux stationnements gratuits. N’hésitez pas à me contacter pour étudier toutes vos propositions. Visitez ce bien avec Gilles Cormier de l’agence Tower Immobilier en le contactant au 06/22/20/83/58 ou par email. La responsabilité éditoriale est assurée par Gilles Cormier, RSAC No 923 025 654 RODEZ. Pour connaître les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.

- Cet immeuble de plus de 350 m² offre une flexibilité optimale avec ses trois niveaux et ses combles aménageables, vous permettant d'envisager plusieurs projets ou une grande résidence.
- Le premier étage dispose d’un restaurant asiatique de 154 m² avec cuisine professionnelle et WC, idéal si vous souhaitez diversifier votre activité commerciale ou le transformer selon vos besoins.
- Au deuxième étage, une surface de 154 m² prête à être aménagée en appartement avec une grande terrasse extérieure, apportant un potentiel locatif ou résidentiel très intéressant.
- La grande cave de 100 m², dont une partie voûtée de 30 m², vous offre un espace de stockage pratique et rare pour ce type de bien.
- Sa localisation à proximité immédiate de la Place du Saint Jean, avec tous ses commerces, commodités et stationnements gratuits, garantit une attractivité forte et un potentiel de valorisation certain.