Immeuble de 127 m² à Caudebec-lès-Elbeuf avec 2 lots à vendre
Immeuble de 127 m² à Caudebec-lès-Elbeuf avec 2 lots à vendre
Description
Presta’Conseil vous propose à la vente un immeuble de 127 m² situé en plein cœur de Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité de toutes commodités. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un local commercial de 46,5 m² avec espace d’accueil, cuisine, chambre froide, cellier et pallier, ainsi qu’une cour privée de 21,5 m². Au premier étage, se trouve une pièce de vie de 27 m² combinant salon et salle à manger. Le deuxième étage dispose d’un pallier, de deux pièces et d’une salle de bains pour un total de 27 m². Les combles offrent trois pièces réparties sur 27 m². Caractéristiques complémentaires : taxe foncière annuelle de 1 200 €, anciennement loué 1 700 € par trimestre, fenêtres en simple vitrage avec volets roulants manuels, chauffage électrique avec présence d’un poêle à bois au premier étage.
En résumé
- La surface habitable de cet immeuble est de 127 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de location.
- Le bien comprend un local commercial de 46,5 m² avec un espace d'accueil, une cuisine, une chambre froide, un cellier et un pallier, idéal pour une activité commerciale ou un investissement locatif.
- La cour privée de 21,5 m² ajoute un espace extérieur sécurisé, pratique pour les clients ou pour un usage personnel.
- La propriété a une taxe foncière annuelle de 1 200 €, avec un revenu potentiel de 1 700 € par trimestre si vous décidez de la louer.
- Les caractéristiques techniques incluent un chauffage électrique, complété par un poêle à bois au premier étage, avec des fenêtres en simple vitrage équipées de volets roulants manuels, ce qui est cohérent pour un bien de cette époque.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14812
- Prix: 74 500 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Chambre: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 021 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caudebec les elbeuf
- Code Postal 76320
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33490 caudrot, langonais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
