Belle maison de maître à rénover à Beaucaire – grand potentiel et charme d’époque

Vous recherchez un projet de rénovation pour exprimer votre créativité ? Cette maison de maître située à Beaucaire offre de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié. Avec quelques travaux, vous pourrez créer une demeure unique, alliant le charme de l’ancien avec un confort moderne. Les éléments anciens tels que cheminées, sols et murs en pierre, poutres et vieux parquets confèrent à cette maison une authenticité pleine d’âme. Côté extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’une grande terrasse, de deux garages et de caves, offrant un potentiel important pour exploiter l’espace en appartements ou en une grande maison familiale. Ce bien, construit en 1900 et d’une superficie de 525 m², est une opportunité rare à Beaucaire. Son prix est de 275 000 EUR. Cette propriété peut potentiellement bénéficier du dispositif Malraux ou du déficit foncier, idéal pour un investissement patrimonial. Une visite s’impose pour tomber sous le charme et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

- Cet immeuble situé à Baud possède un terrain de 558 m², offrant une excellente surface pour un projet mixte ou une croissance future.
- Le local commercial lumineux en rez-de-chaussée avec vitrine permet d’accueillir une activité avec autant d’espace à l’intérieur qu’à l’extérieur grâce à la partie arrière aménagée avec cuisine et salle à manger.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un plateau spacieux de +266 m², adaptable en bureaux ou logement, avec un potentiel important d’aménagement pour répondre à vos besoins précis.
- La propriété comprend aussi un comble aménageable, qui pourrait être transformé selon vos souhaits pour augmenter la surface habitable ou de stockage.
- Son emplacement central à Baud, avec assainissement collectif, constitue une opportunité rare pour un investissement rentable ou un projet professionnel avec habitation.