Immeuble commercial avec logement à Aulnoye-Aymeries – Investissement ou activité

L’agence DLC FRANCE IMMO, représentée par Laurent et Catherine DUBERT, vous propose en exclusivité cet immeuble comprenant un commerce libre d’activité avec un logement de fonction ou la possibilité de créer deux lots, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur dans la commune. Situé idéalement à proximité d’autres commerces sur un axe passant, cet immeuble bénéficie d’une toiture et de menuiseries en bon état. La propriété sera disponible en fin d’année 2025. Les visites seront organisées début décembre.

- Vous avez ici un immeuble en exclusivité situé à Aulnoye-Aymeries, dans le 59620, idéal pour un investissement ou une activité commerciale grâce à sa localisation stratégique sur un axe passant, à proximité d’autres commerces.
- La propriété comprend un commerce libre d’activité avec un logement de fonction, offrant une flexibilité pour un usage professionnel ou résidentiel, avec la possibilité de créer deux lots selon les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune.
- Son état est avantageux, car la toiture et les menuiseries sont en bon état, ce qui limite dès aujourd’hui les coûts de rénovation.
- La disponibilité est prévue pour fin 2025, avec des visites organisées dès début décembre, vous permettant de planifier vos investissements à moyen terme.
- Ce bien peut s’adapter aussi bien à une activité commerciale qu’à un projet d’investissement locatif, avec un potentiel de développement selon vos objectifs.