Local commercial à rénover de 60 m² avec cave à Béziers
Description
À vendre, local commercial à rénover d’environ 60 m² avec cave de 15 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en plein processus de rénovation complète, proche du centre-ville de Béziers. Ce local offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses volumes variés répartis sur plusieurs niveaux, idéal pour un projet d’investissement ou une activité commerciale ou professionnelle (sous réserve des autorisations en vigueur). Le bien est vendu en l’état brut, avec des travaux d’agencement et de rénovation à prévoir. La cave, d’environ 15 m² avec sol brut, constitue un espace de stockage précieux. Positionnement recherché, proche des commodités et axes principaux. La photo présentée n’est pas contractuelle. Pour plus d’informations, veuillez contacter Katy à l’Agence SM IMMOBILIER.
En résumé
- Ce local commercial d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble en pleine rénovation, offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses différents niveaux.
- La propriété inclut également une cave de 15 m² au sol brut, idéale pour le stockage ou l’extension de votre activité.
- Son emplacement proche du centre-ville de Béziers et des axes principaux facilite l’accès et la visibilité, un atout indéniable pour attirer votre clientèle ou développer votre activité.
- La vente se fait en état brut, ce qui vous permet d’adapter totalement l’espace selon vos besoins, avec des travaux d’agencement à prévoir.
- Son prix attractif de 49 000 EUR, associé à un fort potentiel d’investissement ou de développement d’activité commerciale ou professionnelle, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3357948
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 620 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
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