Vente d’un local commercial et appartement à Valréas de 210 m2
Description
Situé à Valréas, ce bien immobilier se compose d’un local commercial de plain-pied de 75 m2, comprenant une salle avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cour. À l’étage, un appartement spacieux de 135 m2 offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 54 m2, trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC, ainsi que des toilettes séparées. La propriété dispose d’un système de chauffage électrique individuel, climatisation, et est située dans un environnement accessible à pied et en véhicule. Le loyer mensuel s’élève à 2369 euros, avec eau de ville et charges comprises.
En résumé
- Vous avez une surface totale de 210 m2, répartie entre un local commercial de 75 m2 en rez-de-chaussée et un appartement spacieux de 135 m2 à l’étage, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel.
- Le local commercial est équipé d'une salle de 75 m2 avec salle d’eau et WC, idéal pour exploiter une activité ou recevoir des clients dans un environnement pratique.
- L’appartement comprend une pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC, ainsi que des toilettes séparées, offrant confort et flexibilité.
- La propriété dispose d’un système de chauffage électrique individuel et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
- Le loyer mensuel s’élève à 2369 euros, incluant l’eau de ville, une excellente opportunité pour un investissement avec un revenu locatif attractif ou un futur espace résidentiel polyvalent.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 10:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79178
- Prix: 201 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 395 € - 1 888 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valreas
- Code Postal 84600
- Quartier/Secteur Agence grignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
