Local commercial à vendre à Cannes au cœur de la rue de la République
Description
REALPOINT Immobilier propose à la vente un local commercial de 20 m² situé au cœur de la rue de la République à Cannes. Local bénéficiant d’une excellente visibilité dans un quartier dynamique avec un mélange d’habitations, lycée, commerces de bouche et de services. Les murs sont vendus occupés, offrant un rendement net proche de 7 %, idéal pour un investisseur recherchant une opportunité sécurisée et rentable. Prix de vente fixé à 140 000 € net vendeur, avec des honoraires d’agence de 5 % HT du prix à la charge de l’acquéreur. Des détails complémentaires tels que le montant du loyer, le bail, la taxe foncière et la rentabilité réelle sont disponibles sur demande. Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite de ce local aujourd’hui. Situé dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques du bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local de 20 m² est situé au cœur de la rue de la République à Cannes, une zone à fort passage avec une belle visibilité.
- Il est vendu occupé, offrant un rendement net proche de 7 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement immédiate et rentable.
- Le prix de vente est fixé à 140 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 5 % HT à la charge de l’acheteur.
- La copropriété comprend 10 lots, aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Les informations sur la rentabilité, le bail, et le loyer sont disponibles sur demande, vous permettant d’évaluer précisément votre futur rendement.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 3:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4465299
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
