Local commercial de 87 m² à Lille – Emplacement stratégique et potentiel élevé
Local commercial de 87 m² à Lille – Emplacement stratégique et potentiel élevé
Description
Une opportunité unique au cœur d’un quartier dynamique de Lille ! Ce local commercial de 87 m² en rez-de-chaussée dispose également d’un sous-sol de 40 m², idéal pour du stockage ou un espace supplémentaire. Son emplacement stratégique sur une rue passante offre une visibilité optimale avec une grande vitrine pour attirer l’attention. Situé à proximité des transports en commun tels que le métro et les lignes de bus, ainsi que des axes routiers majeurs, il bénéficie d’un accès facile. Le quartier en plein essor accueille une clientèle variée, renforçant le potentiel de développement économique. L’aménagement flexible permet d’accueillir diverses activités commerciales ou libérales. Le prix de ce bien est de 198 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur et une taxe foncière de 604 €. Une excellente opportunité d’investissement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel économique.
En résumé
- Ce local commercial de 87 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 40 m², offre une superficie totale idéale pour diverses activités.
- Son emplacement stratégique sur une rue passante de Lille, avec une grande vitrine, garantit une visibilité optimale pour attirer la clientèle.
- La proximité des transports en commun tels que le métro, les lignes de bus, ainsi que des axes routiers, facilite l’accès pour vos clients et votre équipe.
- Situé dans un quartier en plein essor avec une clientèle variée, ce bien présente un fort potentiel de développement économique.
- Avec un prix de 198 000 € et une taxe foncière de 604 €, c’est une opportunité d’investissement dans une zone à fort potentiel, idéale pour installer ou développer votre activité.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21721
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59800
- Quartier/Secteur Clermont communauté, clermont ferrand, clermont-ferrand centre ville
- Pays France
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- Mensualité du Prêt
