Grande propriété à vendre à Breitenbach avec restaurant et hébergement

En exclusivité, l’agence Efco Immo propose à la vente un charmant ensemble immobilier situé au cœur du village de Breitenbach. D’une superficie totale d’environ 400 m², ce bien de caractère se compose d’un restaurant rénové avec un hall d’entrée, un espace bar avec petit salon, une salle de restauration moderne, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite. Un bureau et un espace de repos avec salle de bain complètent cet étage. Au sous-sol, un appartement indépendant avec pièce principale, chambre et salle de bain avec WC. À l’étage, une partie aménagée en chambres d’hôtes offrant de belles prestations, avec plus de 200 m² supplémentaires à aménager selon vos projets (gîtes, logements, espace bien-être, etc.). En sous-sol, une grande cave avec plusieurs zones de stockage. Le bien dispose également de places de stationnement extérieures réservées à la clientèle. Idéalement situé, à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried, célèbre pour ses activités tout au long de l’année, et à 20 minutes du Petit Ballon, reconnu pour ses randonnées et ses panoramas exceptionnels. La partie restaurant peut rapidement être exploitée. L’agence Efco Immo se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d’exception.

- Cet ensemble immobilier couvre environ 400 m², répartis sur plusieurs niveaux, avec un restaurant rénové, une partie logement indépendante et plus de 200 m² de surface aménageable pour vos projets futurs.
- La partie restaurant dispose d’un hall d’entrée, d’un espace bar avec petit salon, d’une salle de restauration entière rénovée, d’une grande cuisine professionnelle équipée, et de sanitaires pour hommes, femmes et PMR.
- À l’étage, vous avez une partie déjà aménagée en chambres d’hôtes avec de belles prestations, tout en conservant la possibilité d’aménager plus de 200 m² supplémentaires pour accueillir des gîtes, des logements ou un espace bien-être.
- Le bien est équipé d’une grande cave en sous-sol pour le stockage, avec plusieurs espaces, et dispose de places de stationnement extérieures réservées à la clientèle.
- Situé à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski du Schnepfenried et à 20 minutes du Petit Ballon, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour une activité touristique ou commerciale.