Local commercial à vendre à Saint-Malo Intra-Muros – Opportunité exceptionnelle

Cyliad Immobilier vous propose à la vente un magnifique local commercial entièrement rénové situé au cœur de Saint-Malo Intra-Muros. D’une superficie d’environ 30 m², ce local se trouve dans la partie basse d’Intra-Muros, un secteur très fréquenté tout au long de l’année, idéal pour installer votre activité commerciale destinée aux particuliers. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité dans un cadre historique, dynamique et attractif, renforçant le charme de la cité corsaire. Cette opportunité rare permet d’établir votre commerce dans un environnement vivant, parfaitement adapté à la vente. Le prix de vente s’élève à 178 500 €, honoraires inclus de 5 %, à la charge de l’acquéreur. La copropriété compte 6 lots, sans procédure en cours, et le bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La vente inclut des diagnostics immobiliers remboursés si la vente est réalisée avant le 31/12/2025. Nous rémunérons également nos apporteurs d’affaires si vous connaissez quelqu’un souhaitant vendre. Contactez-nous rapidement pour fixer un rendez-vous.

- Ce local commercial de 30 m² offre un emplacement stratégique dans la partie basse d’Intra-Muros à Saint-Malo, un secteur très fréquenté toute l’année, assurant une excellente visibilité pour votre activité.
- Son prix de vente s’élève à 178 500 €, avec des honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur, représentant une opportunité rentable dans un environnement touristique et historique.
- La copropriété comprend 6 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et rassurante pour votre investissement.
- Le local est entièrement rénové, sans besoin de travaux, et dispose d’un chauffage électrique individuel, facilitant votre installation et votre activité immédiate.
- En plus, si vous achetez avant le 31 décembre 2025, les diagnostics immobiliers seront remboursés, et vous pouvez bénéficier d’une forte attractivité dans un secteur vivant et vivant.