Local commercial de 50m² en vente au port de Brest – Emplacement idéal

L’agence L’Immo Brestois propose à la vente un local commercial en excellent état, idéalement situé au port de Brest. Ce local en rez-de-chaussée se compose d’une pièce principale lumineuse de 33 m² avec de grandes ouvertures, d’un bureau arrière avec point d’eau de 15 m², ainsi qu’une toilette de 2,39 m². La propriété bénéficie d’une électricité récente, d’un beau parquet, d’huisseries en aluminium et d’une isolation efficace. Une cour privative de 24,80 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif. Situé à l’entrée du port de Brest, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. La copropriété comprend 3 lots, sans procédure en cours, avec des honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur, comprenant un prix hors honoraires de 130 000 €. La performance énergétique est classée vierge. N’hésitez pas à contacter l’agence pour toute question ou pour planifier une visite, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

- Ce local commercial en rez-de-chaussée dispose de 33 m² de pièce principale lumineuse avec de grandes ouvertures qui attirent les clients dès leur arrivée.
- Il comprend un bureau de 15 m² avec point d’eau, un toilette de 2,39 m², et une cour privative de 24,80 m², offrant un espace extérieur supplémentaire.
- Le bien est en très bon état, avec une rénovation de qualité, électricité récente, parquet en bon état, huisseries en aluminium, et isolation efficace.
- Situé au port de Brest, à l’entrée de la ville, l’emplacement est stratégique pour attirer une clientèle locale ou touristique.
- Avec une copropriété de 3 lots, le prix hors honoraires est de 130 000 €, et la classification énergétique est vierge, ce qui permet d’envisager une bonne rentabilité ou un développement futur.