Local commercial de 110 m² à La Romagne, potentiel de transformation
Local commercial de 110 m² à La Romagne, potentiel de transformation
Description
Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente un local de plain-pied de 110 m² situé au cœur du bourg de La Romagne, à seulement 15 minutes de Cholet. Ancien commerce de proximité, ce bien offre un fort potentiel de transformation selon votre projet, que ce soit pour une utilisation professionnelle, commerciale ou résidentielle. Il se compose d’un vaste espace principal, idéal pour un point de vente ou un séjour, d’une pièce d’accueil, d’une cuisine, d’une réserve et d’un WC séparé. L’ensemble est situé au rez-de-chaussée, facilitant l’accessibilité et la configuration. À l’extérieur, un jardin clos permet d’aménager un espace détente ou un coin vert. Plusieurs abris de jardin et une cave offrent de belles capacités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Ce bien conviendra à divers projets : utilisation professionnelle ou commerciale, transformation en maison d’habitation ou investissement locatif. La localisation dans un environnement calme, avec proximité des commerces et des transports vers Cholet, rend cette propriété pratique et attrayante. Une opportunité à ne pas manquer, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
En résumé
- Ce local de 110 m², situé en plein cœur de La Romagne à seulement 15 minutes de Cholet, offre une excellente opportunité pour un commerce ou une transformation résidentielle.
- Il se compose d’un espace principal, d’une pièce d’accueil, d’une cuisine, d’une réserve et d’un WC séparé, le tout au rez-de-chaussée pour une accessibilité simplifiée.
- La propriété dispose d’un jardin clos, idéal pour créer un espace détente ou vert, complété par plusieurs abris de jardin et une cave, apportant de belles capacités de rangement.
- Construit en 1960, ce bâtiment d'une superficie de 110 m² avec un terrain de 370 m², propose un fort potentiel d’aménagement selon vos projets, qu’ils soient commerciaux ou résidentiels.
- Son prix attractif de 84 500 € vous permet d’investir dans une propriété prête à être adaptée à diverses utilisations, dans un environnement calme et bien desservi.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 6:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3081272
- Prix: 84 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 370 m²
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
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